随着消费信贷产品的普及，如花呗、借呗、京东金条、美团借钱等，消费者越来越关心这些“网贷”是否会影响到房贷的申请。为此，记者深入调研了相关领域，并发现这些电商贷款多数已接入人民银行征信系统。虽然这些贷款的使用情况会按月汇总上报到征信系统，但只要保持良好的还款习惯，并不会对征信记录带来负面影响。然而，部分银行要求客户在申请房贷时提供其他信用类贷款的“结清证明”，以确认客户的月收入、首付款资金来源、还款能力等。此外，多次网贷逾期记录也可能导致房贷无法被审批通过。
一、多数电商贷款已接入征信系统
据了解，电商贷款如花呗、借呗等在用户使用时就已经与个人征信系统进行了连接。当用户同意相关授权协议并升级服务后，其花呗的使用情况会按月汇总上报到人民银行征信系统。上报的内容包括账户信息、授信额度及还款情况等。用户在使用这些电商贷款时，只要保持良好的还款习惯，其征信记录就不会受到负面影响。
二、网贷对房贷的影响
对于房贷的申请，多家银行人士表示，如果客户在其他信用类贷款中有逾期记录，特别是近两年内累计逾期次数达到6次或连续逾期3次及以上，银行将不会为其办理房贷业务。此外，部分银行还要求客户在申请房贷时提供其他信用类贷款的“结清证明”，以确认客户的月收入、首付款资金来源、还款能力等。
对于有良好信用记录和还款习惯的客户，银行通常更倾向于为他们发放贷款。某国有行信贷部门负责人表示，有信用历史的客户可为银行提供一定的数据参考。有着良好信用记录和还款习惯的客户通常被视为信用风险较低，因此在贷款审批过程中可能会有优势。但这并不意味着完全没有信用记录的“白户”无法获得贷款。银行还会考虑其他因素，如收入状况、资产情况等，来综合评估贷款申请。
三、应对策略
查询个人征信报告：在申请房贷前，建议查询个人征信报告，了解自己的信用状况。如有逾期记录或其他不良信用记录，应尽快采取措施进行补救。
确认贷款结清：如果近期有其他信用类贷款申请或使用过电商贷款，应确保已按时结清贷款，并保留好结清证明。这将有助于提高房贷审批的成功率。
提供充分收入证明：在申请房贷时，提供充分的收入证明以证明自己的还款能力。这可以是工资单、税单、银行账户对账单等。
合理规划债务支出：在申请房贷前，应合理规划债务支出，确保月供支出在自己的负担范围内。同时，避免过度使用电商贷款等信用类产品，以免影响个人征信记录。
保持良好信用记录：保持良好的信用记录是成功申请房贷的关键。按时偿还信用卡账单、电商贷款和其他信用类贷款，避免逾期还款等不良信用行为。
咨询专业人士：如有疑问或需要进一步了解房贷申请的具体情况，可以咨询银行或其他金融机构的专业人士，以便获得更准确的指导和建议。
总之，电商贷款接入征信系统后对房贷的影响不容忽视。消费者应关注个人征信报告的变化，合理规划债务支出，保持良好的信用记录并提前做好房贷申请的准备。如有需要，可以向专业人士寻求帮助以提高房贷审批的成功率。
