降了，降了，真的降了！按中国人民银行之前规定符合最新首套房政策的即：“2019年10月8日前调整后为4.2%；2019年10月8日-2022年5月14日调整后为4.2%；2022年5月14日之后调整后为4.0%”。也就是说从2023年9月25号开始无论你之前是在哪个银行贷的首套房贷款，无论之前的利率是百分之六点几，还是百分之五点几，统一降成百分之四点二以下；而且是无需自己申请，银行统一变更。今天刚好的9月25日，在这“喜大普奔”的一天，早上醒来睁眼的第一件事就是拿起手机打开“中国银行”APP看看自己的房贷利率是否真的有降？打开后发现我的房贷利率确实是降了，降到了4.3，这真的让人欣喜不已。但是在欣喜的同时，还有一丝疑问。
欣喜的是，我的房贷利率降了0.59%，计算成房贷的话就是每个月可以少还100多块钱左右；虽然不多，但苍蝇再小也是肉呀；对于这100多块钱可以让我每个星期多吃一次外卖；可以让我每个月多一次带孩子去吃肯德基；可以让我每年多带一次家人去吃火锅。想到这，家庭的幸福感瞬间就提升了一个档次，感觉在家里自己的腰杆又硬了一分。
疑问的是，国家规定不是说统一降至4.2%以下吗？怎么我的是只降到4.3%呢？对于这个疑问我在网上查询相关资料和信息，恍然大悟。
原来这跟“LPR重定价日”有关。专业说法是：“固定利率货款转为LPR定价的浮动利率贷款，重定价日为每年的1月1日，“重定价”周期为12个月；以基准利率定价的浮动利率贷款转换为LRP定价的浮动利率贷款，重定价日和重定价周期与原合同保持一致。”简单点说，就是现在的利率还是4.3%的人请不要慌，你的利率会在明年的1月1日或你签合同的那个日期变成4.2%以下；所以把心放肚子里，是跑不掉的。换一种说法，对于已经降到4.2%的那一群人只能开心一次，而还是4.3%的你却能开心两次。想想心里都美得很！
