购买二手房除了房价款本身，还有各种税费等着你，你知道具体有哪些吗？买二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加税。
·契税的税率一般为3%，但存在减免情况。
→对于个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
→对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
·个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%。如果房屋是满五唯一的，即满五年且是家庭唯一住房的，可以免交个人所得税。
·增值税及附加税的税率分别为5.6%和12.6%。
二手房交易的税费计算方法是非常重要的，希望以上信息能够帮助大家更好地进行二手房交易，也欢迎分享给更多需要的人。
