内罗毕是联合国确定的吸引外资流入最多的非洲四大市场之一，而这对肯尼亚发展经济至关重要。联合国人居署在一份报告中说，以肯尼亚首都为首的东非国家，将在未来几年里实现外国直接投资(FDI)的持续增长。此外，联合国还表示，外国投资也对该国从以农业为主的初级经济向以制造业和知识型产业为主的经济过渡至关重要。相关数据显示，去年肯尼亚的FDI增长了71%，达到670亿先令(合6.72亿美元)。据了解，肯尼亚外国投资者现金流入的增加，与整个非洲FDI下降22%、全球下降23%形成了鲜明对比。肯尼亚FDI的增长除了带来资本流入，还促进当地居民之间的技术转让和技能交流。


（Nairobi）是肯尼亚的首都，拥有“东非小巴黎”的美誉，于1899年建城，目前已成为非洲最大的、最领先、最时尚、最现代化的城市之一。内罗毕是联合国在非洲的总部，联合国内罗毕办事处由联合国环境署和人居署的总部以及其他联合国机构驻肯办事处组成，与联合国日内瓦办事处、维也纳办事处等纽约总部以外的大型驻地机构平行。

城市的快速扩展

相关数据统计显示，内罗毕1988年的建成区面积为110.67平方公里，2000年的建成区面积为170.70平方公里，2010年的城市建成区面积为251.91平方公里。2000年城市建成区面积在1988年的基础上增长了60.03平方公里，增长面积占1988年城市建成区面积的54.24%，2010年城市建成区面积在2000年的基础上增长了81.21平方公里，增长面积占2000年城市建成区面积的47.57%。1988年-2010年间内罗毕城市建成区面积增长了一倍多。

（内罗毕道路分布及1988年-2010年土地利用空间变化）

城市的快速扩展，潜在着以下驱动因素。

首先，是城市人口增长。1989年内罗毕城市人口为132万，肯尼亚总人口为2300万，到2009年内罗毕城市人口为314万，肯尼亚总人口为4000万。2009年人口约为1988年的2.4倍，而2009年肯尼亚总人口约为2008年的1.7倍。

其次，是经济的迅速发展。内罗毕1985年GDP为6.45亿英镑，2000年GDP为15亿英镑，预计到2025年会达到30亿英镑。

再次，是便利的道路交通。内罗毕城市的诞生是由于它是肯尼亚－乌干达铁路的重要枢纽；同时，内罗毕市是肯尼亚交通网络的中心，有很多道路延伸到内罗毕以外的地区。

最后，是地质因素。内罗毕地质环境主要由粗面岩、凝灰岩、响岩和碧玄岩构成，这些岩石是极佳的建筑材料，而且获取方便、价格便宜，这使得内罗毕的建筑成本大大降低，从而导致了城市建设用地扩张，而且东部地势平坦，更适合大型厂房、居民地的建立。

非洲最具活力的城市

中国商务部曾报道，由于快速的经济增长以及新探明的油气资源，内罗毕将在2030年前成为非洲十大超级城市之一。普华永道（PWC）是在非洲最具规模及权威的专业服务机构，其在瑞士日内瓦2015非洲CEO论坛上发布的报告，内罗毕成为非洲外商直接投资最佳目的城市；

在2017年，推出了关于非洲大陆城市排名的报告，该报告主要分析了经济、基础设施、人力资本和人口/社会四个指标，在其非洲20个最具潜力的城市排名中，内罗毕排名第7。

（非洲20个最具潜力的城市排名）

仲量联行最新发布的2019城市发展动力指数报告显示，在全球最具活力城市20强中，内罗毕排名第6，是非洲最具活力的城市，也是唯一一个位于非亚太地区的榜单城市。仲量联行的“城市发展动力指数”通过追踪全球131个主要的成熟及新兴市场的社会经济和商业房地产市场各项指标，聚焦在近三年间的变化速度，甄选出全球最具活力的城市经济体和房地产市场。它共选取了20个变量，通过其单独得分的加权总分来衡量城市活力。从今年榜单排名可见，快速的城市发展从西方向东方转移的趋势仍在持续。内罗毕虽然处于非亚太地区，但其也深受亚洲影响，中国在内罗毕的基础设施上给予了大量的投资与支持。

仲量联行2019城市发展动力指数：全球最具活力20强城市

由此可见，无论官方机构还是商业机构都认为内罗毕具有十足的活力型，在发展前景上充满光芒四射。

“非洲硅谷”的方向标

目前，联合国人居署（UNHABITAT）与环境署（UNEP）的总部皆设在内罗毕，国际民航组织（ICAO）的非洲东部、南部办事处设于该市，谷歌、微软、IBM 等公司也均在该市开设其非洲办事处。

据英国广播公司（BBC）报道，早在2013年，肯尼亚就启动了耗资145亿美元的项目，准备在距首都内罗毕60公里的孔扎建造一个科技城，内有中央商务区、商务外包区、工业园和购物中心等，以软件开发、网络技术、呼叫中心、电话营销客服、数据分析等信息技术行业为主，辅以金融、会计、房地产、医疗、教育、餐饮等配套行业。

按照孔扎科技城的蓝图，它的目标是吸引国际知名高科技企业在这里安家落户，培养肯尼亚当地的工程技术人员，2015年可创造2万个IT就业岗位、2030年可创造20万个IT就业岗位，再培育并扶持本土企业，打造成肯尼亚高科技的“孵化器”，推动信息技术行业的发展。

美国《国家地理》杂志

孔扎科技城是肯尼亚“2030年愿景”的关键组成部分，在这一计划里，肯尼亚希望在2030年成为一个“具有全球竞争力、繁荣而有高质量生活水平的国家”。虽然肯尼亚各政党在政治目标上各不相让，但他们出奇一致地支持这个计划。

内罗毕在技术引进、技术进步和良好的基础设施条件等方面促使了众多互联网中小创业企业的发展，催生了大量的商业创新。创立于2010 年、位于内罗毕市中心的iHub（Nairobi Innovation Hub）为企业家、设计、编程和研究人员提供公共研究空间，吸引投资人为有前途的技术系统投资。截至2014 年，iHub 已孕育了150 个新建企业，其中包括了开发农产品交易应用M-Farm、畜牧养殖服务应用iCow、医患沟通应用Medkenya等与本地生产生活紧密结合的移动应用的企业。